Roep om snelle afschaffing verhuurdersheffing woningcorporaties: ’We hebben het geld hard nodig in Alphen aan den Rijn!’

© archieffoto.
Alphen aan den Rijn

Woningbouw en verduurzaming van huizen komen in de knel door de hoge ’verhuurdersheffing’ die het Rijk woningcorporaties oplegt. De Alphense wethouder Gerard van As (woningbouw/Nieuw Elan) hoopt dat een nieuw kabinet de belasting afschaft.

In een brief aan informateur Mariette Hamer breekt Van As een lans voor de woningcorporaties Woonforte en Habeko Wonen. Zij staan de komende jaren voor een forse woningbouwopgave en moeten tegelijkertijd vele miljoenen euro’s steken in het verduurzamen van bestaande woningen.

’De komende tien jaar betalen onze corporaties Woonforte en Habeko Wonen samen maar liefst 120 miljoen euro aan verhuurdersheffing’, schrijft de wethouder. ’Dit betekent een verlies aan investeringsruimte van 240 miljoen euro in Alphen aan den Rijn. Hiervan kunnen wij in onze gemeente 840 noodzakelijke nieuwbouwwoningen extra realiseren. Of we kunnen hiervan de huidige isolatieprogramma’s voor duizenden woningen intensiveren naar NoM / BENG-niveau. Kortom we hebben dit geld hard nodig in Alphen aan den Rijn!’

De twee Alphens woningcorporaties bouwen de komende vijf jaar zo’n 1800 woningen, inclusief sloop en vervangende nieuwbouw. ,,We hebben met de gemeente afgesproken dat woningbouw voorrang heeft’’, zegt Monique Brewster, directeur van Woonforte. Ingewikkelde binnenstedelijke bouwlocaties maken het echter niet altijd mogelijk om goedkope huurwoningen te bouwen. ,,Wij zouden een derde meer woningen kunnen bouwen als de verhuurdersheffing vervalt’’, zegt Martin Bogerd, directeur van Habeko. ,,Verduurzaming vergt enorm veel geld. Als die heffing wegvalt, zou dat een enorme impuls geven aan de woningbouw.’’

Brancheorganisatie Aedes heeft ook bij Hamer aangeklopt om te pleiten voor afschaffing van de verhuurdersheffing, die veel woningcorporaties in Nederland behoorlijk in de weg zit. De belasting is in 2013 als crisismaatregel ingevoerd en levert de staatskas jaarlijks zo’n 1,7 miljard euro op.

Net binnen